Redazione nuova planimetria catastale e presentazione DOCFA

Cos’è

La planimetria catastale è un disegno tecnico, generalmente in scala 1:200, che rappresenta un’unità immobiliare (abitazioni, garage, negozi, ecc.) registrata in catasto. Questo documento fornisce dettagli precisi sui contorni, la suddivisione, la destinazione dei locali interni e altre informazioni metriche. Una planimetria è considerata “rasterizzata” quando è stata digitalizzata e archiviata online nel catasto.

Quando e perchè utilizzarla

• Assenza della planimetria negli archivi del Catasto;
• Modifiche strutturali all’immobile (ristrutturazioni, ampliamenti, ecc.);
• Necessità di una rappresentazione grafica più precisa dell’unità immobiliare.

La procedura inizia con un rilievo tecnico dell’immobile e prosegue con la stesura e presentazione della nuova scheda tramite il software ministeriale DOCFA.

Vantaggi con Faloosa.it

• Assistenza da parte di tecnici qualificati per il rilievo accurato dell’immobile;
• Gestione efficiente della procedura di redazione e presentazione della planimetria;
• Importanza nel definire la rendita catastale dell’immobile, utile per il calcolo delle tasse annuali e per determinare il valore catastale in transazioni immobiliari;
• Garanzia di conformità con le normative e i requisiti catastali.

Attenzione

Prima di procedere con il presente aggiornamento della planimetria catastale, potrebbe essere necessario, in base allo stato dell’immobile, effettuare delle accurate indagini urbanistiche e verificare innanzitutto la conformità dei luoghi e successivamente verificare la fattibilità dell’intervento rispetto alla normativa edilizia locale, tramite il servizio di Accesso agli atti per il recupero di pratiche edilizie.